TÍTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES

CAPÍTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES

 Artículo 1.  Artículo 2.  Artículo 3.  Artículo 4.  Artículo 5.  Artículo 6.  Artículo 7.  Artículo 8.  Artículo 9.  Artículo 10.  Artículo 11. 

CAPÍTULO SEGUNDO DE LOS PRINCIPIOS REGISTRALES

Artículo 12- La función registral se prestará con base en los principios registrales contenidos en esta Ley y el Código, los cuales se enuncian a continuación de manera enunciativa más no limitativa:

I. Publicidad: Es el principio y función básica del Registro que consiste en revelar la situación jurídica de los bienes y derechos registrados, a través de sus respectivos asientos y mediante la

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expedición de certificaciones y copias de dichos asientos, permitiendo conocer las constancias registrales.

II. Inscripción: Es el principio por el cual el registro ésta obligado a asentar los actos que determine la Ley, y que sólo por ésta circunstancia, surten efectos frente a terceros.

III. Especialidad o determinación: Principio en virtud del cual, el registro realiza sus asientos precisando con exactitud los derechos, los bienes y los titulares.

IV. Consentimiento: Consiste en la necesidad de la expresión de la voluntad acreditada fehacientemente de quien aparece inscrito como titular registral de un asiento, a efecto de que se modifique o cancele la inscripción que le beneficia.

V. Tracto Sucesivo: Es la concatenación ininterrumpida de inscripciones sobre una misma unidad registral.

VI. Rogación: Es un principio que implica que el Registrador no puede actuar de oficio sino a petición o instancia de parte interesada.

VII. Prioridad o prelación: Principio que implica que la preferencia entre derechos sobre una finca se determine por el número de entrada que otorgue el Registro, que se basará en el día, hora, minuto y segundo de su presentación ante la ventanilla, lo que determinará la preferencia y el rango, con independencia de la fecha de otorgamiento del documento.

VIII. Legalidad: Es la función atribuida al Registrador para examinar los documentos que se presenten para su inscripción y determinar si los mismos son susceptibles de inscribirse; y en caso afirmativo, llevar a cabo la inscripción solicitada, o en su defecto suspender el trámite si contienen defectos que a su juicio son subsanables o denegarla en los casos en que los defectos sean insubsanables.

IX. Legitimación: Principio en cuya virtud, prevalece lo inscrito mientras no se pruebe su inexactitud; y

X. Fe Pública Registral: Por el principio de fe pública registral se presume, salvo prueba en contrario, que el derecho inscrito en el Registro existe y pertenece a su titular en la forma expresada en la inscripción o anotación respectiva.

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La seguridad jurídica es una garantía institucional que se basa en un título auténtico generador del derecho y en su publicidad que opera a partir de su inscripción o anotación registral, por lo tanto, el registrador realizará siempre la inscripción o anotación de los documentos que se le presenten. Las causas de suspensión o denegación se aplicarán de manera estricta, por lo que sólo podrá suspenderse o denegarse una inscripción o anotación, en los casos de excepción que señala el Código y esta Ley.

 Artículo 13.  Artículo 14. 

TÍTULO SEGUNDO

CAPÍTULO ÚNICO DEL SERVICIO PROFESIONAL DE CARRERA REGISTRAL

 Artículo 15.  Artículo 16.  Artículo 17.  Artículo 18. 

TÍTULO TERCERO DEL SISTEMA REGISTRAL

CAPÍTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES

 Artículo 19.  Artículo 20.  Artículo 21.  Artículo 22.  Artículo 23.  Artículo 24.  Artículo 25. 

CAPÍTULO SEGUNDO DEL SISTEMA INFORMÁTICO

 Artículo 26.  Artículo 27.  Artículo 28.  Artículo 29.  Artículo 30.  Artículo 31.  Artículo 32.  Artículo 33.  Artículo 34.  Artículo 35.  Artículo 36. 

CAPÍTULO TERCERO DE LA CONSULTA

 Artículo 37.  Artículo 38.  Artículo 39. 

TÍTULO CUARTO DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL

CAPÍTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES

 Artículo 40.  Artículo 41.  Artículo 42.  Artículo 43.  Artículo 44.  Artículo 45.  Artículo 46.  Artículo 47.  Artículo 48.  Artículo 49.  Artículo 50.  Artículo 51.  Artículo 52.  Artículo 53.  Artículo 54.  Artículo 55.  Artículo 56.  Artículo 57.  Artículo 58. 

CAPÍTULO SEGUNDO DEL REGISTRO INMOBILIARIO

 Artículo 59.  Artículo 60.  Artículo 61.  Artículo 62.  Artículo 63.  Artículo 64.  Artículo 65.  Artículo 66. 

CAPÍTULO TERCERO DEL REGISTRO DE LAS PERSONAS MORALES

 Artículo 67.  Artículo 68.  Artículo 69. 

CAPÍTULO CUARTO DE LA RECTIFICACIÓN, REPOSICIÓN Y CANCELACIÓN DE LOS ASIENTOS

 Artículo 70.  Artículo 71.  Artículo 72.  Artículo 73.  Artículo 74.  Artículo 75.  Artículo 76.  Artículo 77.  Artículo 78.  Artículo 79. 

CAPÍTULO QUINTO DE LA PUBLICIDAD Y DE LAS NOTIFICACIONES

 Artículo 80. 

CAPÍTULO SEXTO DE LAS CERTIFICACIONES

 Artículo 81.  Artículo 82.  Artículo 83.  Artículo 84.  Artículo 85.  Artículo 86.  Artículo 87.  Artículo 88.  Artículo 89. 

CAPÍTULO SÉPTIMO DE LA CUSTODIA DE FOLIOS

 Artículo 90.  Artículo 91.  Artículo 92.  Artículo 93.  Artículo 94. 

CAPÍTULO OCTAVO DEL RECURSO DE INCONFORMIDAD

 Artículo 95.  Artículo 96.  Artículo 97.  Artículo 98.  Artículo 99. 

TÍTULO QUINTO

CAPÍTULO ÚNICO DE LA RESPONSABILIDAD DEL PERSONAL DEL REGISTRO PÚBLICO

 Artículo 100.  Artículo 101.  Artículo 102.  Artículo 103.  Artículo 104.  Artículo 105. 
ARTÍCULOS TRANSITORIOS
Con fundamento en lo dispuesto por los artículos 122, Apartado A, Base III, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; Transitorios Primero y Segundo del Decreto por el que se declaran reformadas y derogadas diversas disposiciones de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en materia de la Reforma Política de la Ciudad de México; 48, 49 y 67, fracción II, del Estatuto de Gobierno del Distrito Federal, para su debida publicación y observancia, expido el presente Decreto Promulgatorio en la Residencia Oficial del Jefe de Gobierno de la Ciudad de México, a los treinta y un días del mes de mayo del año dos mil dieciocho.- EL JEFE DE GOBIERNO DE LA CIUDAD DE MÉXICO, JOSÉ RAMÓN AMIEVA GÁLVEZ, FIRMA.- EL SECRETARIO DE GOBIERNO, GUILLERMO OROZCO LORETO.- FIRMA.- EL SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA, FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ.- FIRMA.
TRANSITORIOS DEL DECRETO POR EL QUE SE REFORMA EL PÁRRAFO SEGUNDO DEL ARTÍCULO 3044 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL Y SE REFORMA LA FRACCIÓN V DEL ARTÍCULO 50 Y EL ARTÍCULO 79 DE LA LEY REGISTRAL PARA LA CIUDAD DE MÉXICO, PÚBLICADO EN LA GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO EL 27 DE SEPTIEMBRE DE 2024.